Bon à savoir
Questions fréquentes
Le studio, l'arrivée et le check-in, et où laisser la voiture.
La location
Louer le studio
- Quelle est la durée minimale de location ?
- Le studio se loue pour trois mois minimum. La plupart des locataires restent un semestre, une année universitaire ou le temps d'une mission professionnelle, et les séjours plus longs sont bienvenus. Indiquez vos mois d'arrivée et de départ dans le formulaire de demande et nous vous confirmerons les disponibilités.
- Quel type de bail utilisez-vous ?
- La location se fait avec un contrat de location meublée à usage d'habitation de nature temporaire — généralement un bail mobilité — signé avant la remise des clés. Nous l'établissons une fois les mois convenus, et vous pouvez le lire tranquillement avant de vous engager.
- À qui ce studio convient-il ?
- Il convient à une personne qui s'installe pour quelques mois : télétravailleur, étudiant ou personne en mission professionnelle. La table bistrot fait office de bureau, l'internet rapide (5 Gbps) est fiable, et la rue de la Buffa est une rue calme, arborée et résidentielle. Un ou une partenaire ou un ami peut vous rejoindre quelques jours de temps en temps.
- Les charges et l'internet sont-ils inclus ?
- Oui. L'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation sont inclus dans le loyer mensuel, ainsi que l'internet rapide (5 Gbps). Aucun contrat de fourniture à ouvrir, rien à régler à votre départ.
- Un dépôt de garantie est-il demandé ?
- Oui, le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, à régler avec le premier loyer avant le début de la location. Il est restitué dans les deux semaines suivant le départ, dès lors que le studio est rendu en bon état. Pour les étudiants, nous demandons qu'un parent ou un membre de la famille se porte caution.
- Comment fonctionne la garantie Visale ?
- Nous n'utilisons pas Visale pour cette location. Les étudiants et les jeunes locataires s'organisent normalement avec une caution parentale ou familiale ; le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.
- Puis-je domicilier cette adresse pour mon travail ou mes études ?
- Oui, vous pouvez utiliser le 10 rue de la Buffa comme adresse déclarée auprès d'un employeur, d'une université ou d'une administration. Nous pouvons fournir une copie signée du contrat de location et, si besoin, une attestation de résidence.
- Qu'y a-t-il dans l'appartement ?
- Le studio de 21 m² est entièrement meublé : un lit double (160×200 cm), un espace à vivre et à dormir avec une table bistrot qui sert de bureau, une kitchenette entièrement équipée, un lave-linge et une salle de bains avec douche à l'italienne. La climatisation rafraîchit en été et chauffe en hiver, et l'immeuble a un ascenseur.
- Comment se passent le check-in et la remise des clés ?
- Nous remettons les clés en personne, à partir de 15h00 le jour de votre arrivée sauf accord différent, et le check-out est à 12h00. Nous réglons les détails pratiques avec vous par email ou WhatsApp quelques jours avant, puis nous vous faisons visiter le studio et vous expliquons l'immeuble. Il n'y a ni boîte à clés ni check-in autonome.
- À quelle distance sont la plage, la gare et l'aéroport ?
- La mer et la Promenade des Anglais sont à quelques minutes à pied, et la place Masséna à environ cinq minutes. La gare de Nice-Ville est à 10–15 minutes de marche, et l'aéroport à environ 30 minutes par le tramway 2 ou 20 minutes en taxi.
- Puis-je venir avec un ou une partenaire, ou une deuxième personne ?
- Oui. Le studio peut accueillir deux personnes : un ou une partenaire, un ami ou un proche peut venir quelques jours pendant votre séjour. Pour une location de plusieurs mois, il convient surtout à une personne seule, et nous demandons que la deuxième personne reste un invité plutôt qu'un occupant permanent.
- Louez-vous pour des séjours plus courts ?
- Non. Ce studio est loué pour trois mois minimum, en location meublée à usage d'habitation et non en hébergement touristique : nous ne proposons donc ni nuits ni semaines. Si vous cherchez un court séjour de vacances à Nice, nous préférons vous orienter ailleurs.
Le studio
Le studio
- Où puis-je faire mes courses ?
- Plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 200 mètres du studio, dont notre bio-préféré, Biocoop Nice Grimaldi.
- Y a-t-il la climatisation et le chauffage ?
- Oui. Une climatisation Daikin rafraîchit le studio en été et le chauffe en hiver.
- Les animaux sont-ils acceptés ? Peut-on fumer ?
- Le studio est non-fumeur, et malheureusement nous ne pouvons pas accepter les animaux. Il est possible de fumer dehors, dans la rue.
Arrivée et check-in
Arrivée et check-in
- Comment réserver, et comment payer ?
- Envoyez vos dates via le formulaire de demande sur le site. Chaque demande est confirmée manuellement : il n'y a pas de réservation instantanée ni de paiement sur ce site. Une fois les dates convenues, nous établirons un contrat de location à signer et confirmerons directement avec vous le loyer et les modalités de paiement.
- Quelles sont les conditions de paiement ?
- Pour les locations de plus de deux mois, le premier loyer et le dépôt de garantie sont à régler une semaine avant le début de la location, puis chaque loyer mensuel suivant est payable à la fin du mois précédent. Pour les locations plus courtes, la totalité du loyer et le dépôt de garantie sont à régler après signature du contrat de location.
- Comment se rendre de l'aéroport de Nice au studio ?
- La ligne de tramway 2 relie les deux terminaux de l'aéroport au centre-ville en environ 30 minutes ; depuis le secteur Alsace-Lorraine ou Grimaldi, la rue de la Buffa est à quelques pas. Les taxis mettent environ 20 minutes, et des vélos en libre-service sont disponibles devant le Terminal 1 si vous voyagez léger.
- Faut-il une voiture pour se déplacer ?
- Non. La mer, la Vieille Ville, la place Masséna et la Promenade des Anglais sont toutes à distance de marche confortable, et des stations Vélo Bleu ainsi que des vélos électriques Lime se trouvent généralement au coin de la rue.
Stationnement
Stationnement
- Y a-t-il un parking à l'appartement ?
- Il n'y a pas de place de parking privée dans l'immeuble, et le stationnement dans la rue, dans le Carré d'Or, est payant de 9h00 à 20h00 et difficile à trouver. Les voyageurs venant en voiture utilisent généralement l'un des parkings souterrains à proximité.
- Quels sont les parkings les plus proches ?
- Interparking Grimaldi, Parking Indigo Palais Méditerranée et Parking Ruhl Méridien sont tous à quelques minutes à pied de la rue de la Buffa. Les trois sont ouverts 24h/24 et 7j/7 et proposent des tarifs journaliers, hebdomadaires et mensuels. Réserver un abonnement mensuel en ligne est généralement l'option la plus économique pour les longs séjours.
- Puis-je décharger mes bagages devant l'immeuble ?
- Oui. La rue de la Buffa est une rue de ville classique, vous pouvez donc vous arrêter brièvement pour décharger vos affaires avant de vous garer dans l'un des parkings à proximité.
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